重磅！南京四代神盘三批次紧急供货领跑小阳春

来源：米乐体育在线官网    发布时间：2025-04-24 04:58:45

　　这个目标从2024年9月26日首次明白准确地提出，直到今年2月10日又被强调了一次：

　　中央召开常务会议，提出要更好满足住房消费需求，广东省省长王伟提出将持续用力推动房地产市场止跌回稳，推进处置存量商品房工作。

　　据国家统计局公布，1月南京新房价格环比上涨0.7%，涨幅全国第一！关键这已是连续3个月环比上涨，且连续两个月涨幅全国第一！

　　据统计，2025年以来，百强房企的土储量已然浮现回升，尤其是上海、深圳、杭州成都等核心城市。也就是说，很多房企开始重新拿地了，尤为看重的就是这些热点城市。

　　所以，当嗅觉敏锐的房企再次回到土拍市场，再重新拿地，已经很能够说明问题。房企信心在恢复，意味着整体市场的信心也在恢复中。

　　而国债是中国最稳健的产品，如果租售比高于国债水平，也就是说，一样的钱，买房出租的收益，比存钱理财要高，直白点，就是房产投资价值开始凸显。

　　2025年的数据表明，租售比正在大幅度提升，呈现远超国债的趋势。很简单的道理，房价已经来到了阶段性底部，但租房需求一直很稳定，租金也没啥波动，最终使得租售比提升。

　　信心在迅速回升，市场热度也在一路飙升！2025年买房窗口期，绝不能再错过了。

　　随着市场的整体回暖，绝大部分的流量、热度还是流向了央璟颂，一下子吸引了各方面的关注！

　　最近，区有关领导莅临项目现场指导工作，要求龙湖亚伦·央璟颂扎扎实实做好工作，为群众提供好优质的改善性住房，引领全区新房市场全面向好态势。

　　实际上，龙湖亚伦·央璟颂的火爆，已经是ta的日常。项目两开两罄，在固执的江北市场瞬间打开局面，不仅是江北久违的日光盘，也是南京楼市名副其实的神盘！

　　2024年年末，龙湖亚伦·央璟颂摇号首开，103组客户现场摇号，当天售罄！轰动全南京！

　　2月22日，央璟颂项目7号楼加推开盘，大批改善客纷至沓来，半个小时就卖光，项目号召力可见一斑！

　　这样一个地段优渥、产品超前的四代大宅，果然每次出场就是高光叠满，太牛了！

　　交通上，项目周围长江隧道、扬子江隧道、五桥、江北大道等多条交通干道环伺，想要绿色出行，沿着地铁10号线便可轻松畅达全城。

　　商业配套上，约10万方的江北虹悦城、约13万方的龙湖雨山天街、金浦购物中心等共同构建江北主城“新街口”。

　　环境资源方面的优势尤其突出，有“江北明珠”之称的老山、约70亩求雨山文化公园、约30亩凤凰山公园、约7.5公里城南河滨景观带通通围绕周边，负氧离子浓厚。

　　央璟颂的容积率只有1.6，如此低密，居住的私密性、舒适度、得房率都会全线上升！

　　更为难得的是，项目不仅如此低密，还大手笔的把绿地率做到了约45%，建筑密度不到约20%，也就是说，绿化景观几乎占据半壁江山，这是多么难得的奢侈！这样的配置，把河西顶豪（绿地率最高约35%）都给比下去了，妥妥越级碾压！

　　约80米的瑰丽门庭，造价约千万，满屏奢石星空顶绚丽而震撼，让人一秒入魂！

　　进门后，翡翠松院全然展现于眼前。约50万的泰山罗汉松坐镇，气场全开。云锦拼花织地，奢贵感扑面而来。

　　立面采用一体板+局部铝板体系，搭配大面玻璃，1-2层主体为干挂铝板和石材，层间横向大线条香槟金铝板与米白色铝板，层次丰富，质感扑面而来！

　　四代宅奇偶层错层露台设计打造空中庭院，还有曲线转角、超高窗墙比、挑高入户单元大堂、顶部官帽飞檐等精致细节，美学浓度超标！

　　约248米景观中轴，浩浩荡荡串联起园林节点、四大会所场景，珠联壁玉、丝丝入扣。

　　后场水院景观，据说取景自轻井泽的虹夕洛雅，在这里就可以感觉到被自然包裹的宁静，一路花草明媚，枝干蜿蜒，仿佛置身仙境，满满治愈感。酒店控们都懂它的含金量！

　　这是央璟颂业主专属的会所空间，以超级中轴为纽带，四大主题串联会所场景，这也是江北难得的高阶会所体验。

　　这里的每一处细节，都经过了精心设计和打磨，无论是灵感源自纽约瑰丽酒店的行政酒廊，还是诗意优雅的雅集书屋，都展现出更高的艺术性和品质感。

　　还有礼颂岛院，从咖啡馆到棋牌室，再到影音室，这是业主们下楼即享的松弛生活。

　　四代宅央璟颂，能快速吸引一批改善客的目光，还有一个主要的因素——实得率高到离谱，达到近100%！

　　项目的建面约133㎡户型，套内的可使用面积，可能相当于传统的建面约151㎡。而建面约154㎡户型，就等于传统建面约175㎡！

　　还有项目约3.15米的层高，向上拉伸视野，尺度感和空间感都有了一个质的提升，完爆周围一圈2.9米层高的其他楼盘。

　　↓↓↓建面154㎡户型——双露台+大面宽，突破尺度的空间感，改善必须冲！

　　跟其他四代宅不同的是，央璟颂把赠送空间功能化，不仅挑空云端庭院、家政间、飘窗均为全赠送，且半赠送的阳台也被一体化纳入客厅及主卧的空间中，真正把送的面积融入使用空间里，不浪费任何一个边边角角！

　　在内卷严重的楼市，改善客也变得越发挑剔。不是真正的黄金地段+超高产品力，根本不会下手。

　　这个时候，龙湖亚伦·央璟颂两开两罄已经能够说明问题。一方面，楼市湖们的买房默契，就是央璟颂产品力的证明；另一方面，如此多的改善客买入，就是将来圈层的护城河。

　　实地看过央璟颂就会明白，这样一个重金打造的低密四代宅，又何止是一套好房子这么简单。造价约千万的瑰丽门庭、约50万的泰山罗汉松坐镇、约248米景观中轴、江北难得的高阶会所、约3.15米的层高、实得率达到近100%……不仅是大手笔，更是高规格、高审美！

　　有记者问：据多家报道，消息的人偷偷表示，特朗普政府正准备在关税谈判中向其他几个国家施压，要求其他几个国家限制与中国的贸易往来，以换取美方关税豁免。请问发言人对此有何评论？答：我们注意到有关报道。

　　随着中美贸易冲突的升级，两国之间大宗商品的贸易流向正逐渐发生明显的变化：以大豆为例，分析人士指出，巴西有望进一步巩固中国最大大豆进口来源国的地位。美国大豆种植户警告，美国大豆可能将永远失去中国市场。

　　潮汕英歌与海阳大秧歌同台斗舞，二者气势各异，一个靠动作，一个靠呐喊，网友：看了一场跨越南北的非遗“对话 ”

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　　近日，世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸组织，美国现在还在“船上”吗？如果美国退出，世贸组织如何继续运作？

　　玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。

　　（央视财经《第一时间》）始于1900年的美国纽约国际车展，每年都吸引着来自世界各地的大量客商。但今年车展前夕，美国政府的关税政策引发业内震荡。在16日车展开幕的当天，记者来到了车展现场，发现在“关税阴影”下，整个汽车行业似乎弥漫着焦虑情绪。

　　△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。

　　浙江宁波慈溪是我国三大家电生产基地之一，其中出口美国的占比约16%。慈溪一家家电企业负责人和记者说，他们跟美国客户签署协议时，对方支付了30%的定金；而同规格洗衣机、冰箱的零部件通用性很强，能达到70%。因此，即便美国客户违约，他们也可将产品重新翻包后再次销售。