春风送暖购房正当时：苏州购房政策利好熙和平江成焦点

来源：米乐体育在线官网    发布时间：2025-04-24 04:58:35

　　最近，苏州的购房政策可谓是春风送暖，给不少有购房需求的朋友带来了实实在在的利好。首先，购房契税补贴政策让首套和二套房的购房者都能享受到1%的契税优惠，这无疑减轻了不少购房者的经济压力。此外，全市性的购房补贴政策更是涵盖了换购住房个税退税和“卖旧买新”购房契税补贴，为购房者提供了更多的选择和便利。

　　高新区和园区也分别推出了各自的购房补贴政策。高新区每套住房补贴2万元，总计补贴100套，补贴金额总计200万元。而园区则针对人才推出了房票补贴政策，全日制大专及以上人才在园区就业、创业并连续正常缴纳6个月及以上社保或个税，且个人及家庭在园区内无自有住房的，能申请7万元至25万元不等的房票补贴。

　　在这样的大背景下，位于姑苏区平江新城的熙和平江项目，无疑成为了众多购房者的关注焦点。接下来，就让我们一起走进这一个项目，看看它究竟有哪些亮点吧。

　　熙和平江，这一个名字听起来就充满了诗意和宁静。项目位于姑苏区平江新城，这里不仅是苏州古城区发展的拓展区，更是城市副中心的核心区域。项目规划了六幢洋房和七幢高层，共计855户。洋房层高9-11层，高层则是22-26层，整体风格融合了经典美学与清新典雅，给人一种现代化建筑的视觉享受。

　　价格方面，高层均价3.2万/平，洋房则在3.5-3.6万/平之间。户型面积从105㎡到190㎡不等，满足了不同家庭的需求。物业由城投物业负责，容积率2.6，绿化率高达39%，车位配比1：1.5，交付标准为精装修，预计2025年交房。

　　熙和平江的周边配套可以说是相当齐全。五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。

　　交通方面，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，轻轨2号线号线也在附近，出行十分便捷。

　　医疗资源同样丰富，苏大附一院总院（三甲、停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗机构就在周边，为居民健康提供了有力保障。

　　教育方面，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校环绕，教育资源丰富。

　　文旅配套方面，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

　　熙和平江由苏州城投集团开发，这是一家综合性国企，与苏州城市发展、城市建设紧密关联。城投集团的投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业，参与了古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程。

　　苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州25载，践行为了这座城市核心价值观，深耕城市发展、提升城市价值、创造宜居环境，先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。

　　熙和平江的户型设计非常人性化，从105㎡到169㎡不等，满足了不同家庭的需求。

　　熙 筑建面约105㎡ 三室两厅两卫三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序。全明厨房，餐厨一体，悠享美好时光。约6.4m双联阳台，270°开阔视野，通透采光。专属衣帽、卫浴间，私密空间，舒适至享。酒店式双卫设计，双重飘窗，主卧独立浴缸，多一重轻奢享受。全屋飘窗设计，藏下更多幸福空间。

　　熙 园建面约115㎡ 三室两厅两卫多功能玄关设计，更多收纳组合，拓宽入户想象。南向四开间，宽奢观景阳台，舒享阳光。客厅一体化格局，阔绰多元社交空间。个性化多功能房，创新全龄空间，引领自由装配新风尚。独立衣帽、卫浴间，双飘窗设计，进阶人生体验。

　　和 邸建面约143㎡ 四室两厅两卫专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇。超15m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北大通透。270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵。

　　和 境建面约169㎡ 四室两厅三卫专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇。超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区专属私享大横厅，南北大通透。270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵。

　　：由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程，如古城保护、城市道路桥梁等建设，实力丰沛雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

　　：位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的及其重要的作用，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展的潜在能力巨大。

　　：交通十分便捷，有2、4号线号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

　　：周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。

　　：有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障。

　　：周边学校众多，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等，教育资源丰富。

　　：虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅资源近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

　　：规划有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足多种购房者需求。

　　：融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。

　　：容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

　　：户型有105平、115平的高层，143平、169平、顶复190平的洋房，多种户型可供选择。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。

　　：部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

　　：项目处于城市发展区域，周边有几率存在一些施工建设情况，在一段时间内会有噪音、粉尘等污染，对居民生活有一定干扰。

　　：虽然整体规划和绿化较好，但2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在某些特定的程度上影响居住的私密性和舒适度，如电梯等待时间、小区公共空间的使用体验等。

　　：虽然相比苏州双湖板块、狮山核心区域等地价房价相比来说较低，但对于部分购房者来说，总价290万元起的门槛可能仍有很多压力，尤其是在当前房地产市场环境下，购房成本和后续的生活成本需要综合考虑。

　　随着苏州购房政策的一直在优化，熙和平江项目无疑成为了众多购房者的理想选择。它不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，更以人性化的户型设计和高品质的建筑质量，赢得了市场的广泛认可。

　　未来，随着平江新城的逐步发展，熙和平江的居住价值将更加凸显。无论是自住还是投资，这里都将是一个让人信服的选择。让我们共同期待，熙和平江为更多家庭带来美好生活的起点。

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